土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：牌价)

• ·fly币价格
• ·10月31日华安添悦6个月持有混合A净值增长0.03%，今年来累计上涨2.76%
• ·你我贷借款流程有哪些啊？怎么审核啊？
• ·10月31日银华体育文化灵活配置混合C净值增长0.43%，近3个月累计上涨30.26%
• ·比特币钱包签名
• ·10月31日招商精选企业混合A净值增长0.16%，近3个月累计上涨15.36%
• ·狗狗币钱包使用
• ·10月31日华宝消费升级混合净值下跌1.35%，近6个月累计下跌6.96%
• ·51人品贷提额提不上去的原因有哪些？
• ·10月31日浦银安盛安裕回报一年持有混合A净值增长0.03%，近3个月累计上涨0.43%
• ·PENGU触底反弹发拉涨360%，胖企鹅如何靠IP行销迎第二春？
• ·比特币钱包配置-比特币钱包配置文件
• ·公积金审核什么
• ·纳指低开超1% 微软绩后跌超4.6%
• ·欧意易数字钱包 欧意易欧义地址
• ·兆邦基生活(01660)：许楚胜辞任执行董事