下列4个里面算出的最小值是你的贷款上限。

1.房屋价格：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

2.还贷能力：贷款额度=[(个人或夫妻双方月工资总额+个人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-个人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

3.公积金账户余额：公积金贷款额度=个人或夫妻双方的公积金账户余额×20;

4.贷款最高额度：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，贷款最高额度不超过50万元;夫妻两人的住房公积金申请贷款的贷款最高额度不超过70万元。

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