各地情况都不一样的，而且不同的银行也有不同的规定，总体情况如下：

1、 二手房房屋年龄和贷款年限之和不能超过30年，当然有的银行规定是不能大于40年，也有规定不能大于50年的。选好银行很关键，因为剩下两条规定是死的，只有这个是活的;

2、 贷款分期期限不能超过土地使用的最长年限，总不能房子都到期了你的贷款还没还完吧;

3、 贷款期限与申请人年龄之和不得超过65岁。这个是为退休人群着想。但退休后你可以提取公积金的。

影响二手房贷款年限的因素就三个：

1、土地使用年龄。

2、房屋年龄。

3、申请人年龄

(责任编辑：游戏)

• ·谷歌推出集成 Gemini AI 的 Android XR 眼镜
• ·10月31日中信建投医改混合C净值下跌0.37%，今年来累计下跌15.44%
• ·以前电脑怎么挖矿 老电脑怎么挖矿
• ·随着协议将借贷范围扩大到新记录，AAVE 的借贷额度增加了 25%
• ·全球虚拟货币交易平台排名 虚拟交易平台
• ·比特币创下每日和每周收盘纪录——突破即将来临？
• ·美借分期第二次秒拒的原因是什么？第一次还可以成功借到的。
• ·比特币用什么做的 比特币用什么做的啊
• ·twt币的价格
• ·10月31日银河乐活优萃混合A净值下跌1.72%，近6个月累计下跌9.69%
• ·火币云币
• ·美国参议院正式批准《GENIUS法案》以监管加密稳定币
• ·43开头股票
• ·10月31日兴银景气优选混合C净值下跌1.27%，今年来累计下跌1.96%
• ·火币苹果app
• ·10月31日南方比较优势混合C净值下跌0.34%，近1个月累计下跌4.21%