观点网讯：10月31日下午，红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。

会议上，有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动？ 具体的原因是什么？

运营管理机构代表表示，底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明，并表示会积极推进公职方面的债权人工作，保障广大投资人的权益。

第一，保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少，导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计，保利香槟苑具有210套房源，是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中，单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。

第二，运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户，导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定，运营机构需要主动的组织清退工作。

最后，基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样，其配套底商较少，只有9套。期内由于有两位承租人退租，导致出租率下滑明显。

基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作，会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户，并且已经进入了最终的合同签约阶段。

(责任编辑：财富观察)

• ·信用钱包逾期一个月会怎样？不是很懂。
• ·火币提现美元
• ·小花钱包到底上征信吗？我想在小花钱包上贷款。
• ·10月31日中欧永裕混合A净值增长1.02%，近3个月累计上涨14.34%
• ·梳理以太坊基金会公开支出：已发放1.7亿美元项目资助成预算“大头”
• ·10月31日易方达稳健回报混合C净值下跌0.51%，近1个月累计下跌3.03%
• ·信用钱包逾期一个月会怎样？不是很懂。
• ·家政保洁公司的账务怎么处理
• ·全球加密货币欺诈案主犯在新西兰被捕
• ·天韵国际控股(06836.HK)委任孙莲才博士为执行董事
• ·多空飞弹中的黄金逆袭：下一个爆点在哪里？｜黄金头条
• ·10月31日天治转型升级混合净值增长0.39%，近1个月累计下跌6.77%
• ·比特币主升浪尚未到来，投资者需耐心持有
• ·发放工资凭证后面都要附上工资表吗
• ·Coinbase在2025年的十大关键发展催化剂
• ·10月31日汇添富自主核心科技一年持有混合A净值增长0.93%，近6个月累计上涨20.62%